В удовлетворении встречного требования о перерасчете платы за коммунальные услуги за период отсутствия в жилом помещении, перерасчете платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и капитальный ремонт отказано правомерно, так как непроживание ответчиков в спорном помещении не доказано, непредоставление либо ненадлежащее качество предоставленных коммунальных услуг, ремонта не подтверждено, применение тарифов, установленных органом муниципальной власти, обоснованно.

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 29.07.2014 по делу N 33-10021/2014

Судья Юрова А.А.

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Суханкина А.Н.,

судей Некрасовой А.С., Киселевой С.Н.

при секретаре Максимовой М.В. рассмотрела в открытом судебном заседании 29.07.2014

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис и Компания» к Ч.Н.В., Ч.А.А., Ч.В.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, встречному иску Ч.Н.В., Ч.А.А., Ч.В.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис и Компания» о перерасчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе ответчиков, истцов по встречному иску Ч.Н.В., Ч.А.А., Ч.В.А. на решение Асбестовского городского суда Свердловской области от 22.04.2014.

Заслушав доклад судьи Некрасовой А.С., объяснения ответчика, истца по встречному иску Ч.Н.В., судебная коллегия

установила:

в жилом помещении — квартире N, расположенной по адресу: <…>, на дату <…> зарегистрирована Ч.Н.В. Собственниками указанной квартиры являются ответчики — Ч.Н.А., Ч.В.А, Ч.А.А. в равных долях.

Из протоколов голосования общего собрания собственников помещений от <…>, <…>, <…>, договоров на снабжение тепловой энергией, на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, на услуги по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и ремонту жилищного фонда и придомовых территорий следует, что общество с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис и Компания» (далее ООО «Дом-Сервис и Компания») осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда, в частности, указанного жилого дома, предоставление жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, указанная организация производит сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в указанном доме.

ООО «Дом-Сервис и Компания», ссылаясь на то, что собственники названной квартиры имеют задолженность по оплате коммунальных услуг, обратилось в суд с иском к Ч.Н.В., Ч.А.А., Ч.В.А. о взыскании с них задолженности за жилищно-коммунальные услуги. С учетом произведенных уточнений и уменьшений иска истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <…> по <…> в размере <…>, пени за период с <…> по <…> в размере <…>, исходя из принадлежащих им долей в праве собственности общей площади жилого помещения каждого собственника.

Ч.Н.В., Ч.В.А, Ч.А.А. обратились в суд со встречным иском о понуждении к перерасчету платы за коммунальные услуги за период отсутствия в жилом помещении, перерасчете платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и капитальный ремонт, о возмещении компенсации по ЖКУ, о перерасчете пеней, о взыскании убытков и морального вреда, штрафа в связи с нарушением прав потребителей. В обоснование своих требований сослались на то, что с <…> Ч.Н.В. постоянно проживает по адресу <…>, Ч.В.А. переехал по месту жительства жены. Кроме этого, Ч.А.А., Ч.В.А. были трудоустроены в <…>. Об изменении состава лиц, проживающих по адресу: <…> управляющая компания была уведомлена. О., которая была зарегистрирована по данному адресу, не проживала там. Однако управляющая компания не сделала перерасчет за коммунальные услуги — холодное, горячее водоснабжение, водоотведение за время отсутствия по месту жительства ответчиков (истцов по встречному иску). Также указали на то, что не согласован тариф на ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома, не определен перечень услуг и работ по содержанию жилого помещения, а также размер платы. Управляющая компания не отчитывалась перед собственниками по содержанию и ремонту общего имущества дома. Истцы по встречному иску считают, что при расчете задолженности в части платы за содержание и ремонт общего имущества дома должен быть применен тариф в размере <…> за 1 кв. м. Таким образом, Ч.Н.В., Ч.В.А, Ч.А.А. просили уменьшить сумму долга на <…> — уменьшение задолженности за счет применения срока исковой давности за период с <…> по <…>, на <…> — за период отсутствия Ч.Н.В. с <…> по <…> и с <…> по <…>, на <…> за период отсутствия Ч.А.А., Ч.В.А. с <…> по <…>; на <…> — за период отсутствия О. с <…> по <…>; на <…> — за содержание и ремонт общего имущества дома за период с <…> по <…>, на сумму <…> — за капитальный ремонт за период с <…> по <…>, на <…> — за кабельное телевидение за период отсутствия и отключения электроэнергии. Истцы по встречному иску просили также уменьшить сумму долга в связи с оплатой задолженности в размере <…> в <…> г. и в возмещение морального вреда, причиненного нарушением прав потребителя, взыскать с ООО «Дом-Сервис и Компания» в размере <…> каждому, а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере <…>.

Истец по встречному иску Ч.Н.В. также просила обязать ответчика по встречному иску возместить ей компенсацию по ЖКУ за период с <…> по <…> в сумме <…>, право на которую она имеет как инвалид, а также обязать ответчика по встречному иску восстановить ей компенсацию с <…> и взыскать с ООО «Дом Сервис и компания» убытки за подключение электроэнергии в сумме <…>.

Решением Асбестовского городского суда Свердловской области от <…> исковые требования ООО «Дом-Сервис и Компания» удовлетворены частично. Суд взыскал солидарно с Ч.Н.В., Ч.А.А., Ч.В.А. в пользу ООО «Дом-Сервис и Компания» в возмещение задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения за период с <…> по <…> в размере <…>, пени за просрочку платежей в размере <…>. Отказал в удовлетворении исковых требований ООО «Дом-Сервис и Компания» о взыскании с Ч.Н.В., Ч.А.А., Ч.В.А. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, пени в размере <…>. Взыскал солидарно с Ч.Н.В., Ч.А.А., Ч.В.А. в пользу ООО «Дом-Сервис и Компания» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере <…>.

В удовлетворении встречных исковых требований Ч.Н.В., Ч.А.А., Ч.В.А. к ООО «Дом-Сервис и Компания» о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с отсутствием в жилом помещении, о перерасчете платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, о перерасчете платы за капитальный ремонт, о взыскании компенсации за жилищно-коммунальные услуги, о взыскании убытков и компенсации морального вреда отказал.

В апелляционной жалобе Ч.Н.В., Ч.А.А., Ч.В.А. просят решение суда отменить в части отказа в удовлетворении встречного иска и изменить в части взысканной суммы задолженности, принять по делу новое решение, которым встречные исковые требования удовлетворить, а сумму задолженности снизить. В обоснование требований жалобы ссылаются на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального права и указывают следующее.

Поскольку с <…> по <…> Ч.А.А. и Ч.В.А. в квартире не проживали, а <…> снялись с регистрационного учета, при этом по заявлению от <…> перерасчет произведен не был, считают, что за этот период должен быть произведен перерасчет.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения должен быть установлен решением общего собрания. Истец решение общего собрания и акты выполненных работ не представил, суд ходатайство об истребовании таких доказательств проигнорировал. Протоколы о принятии тарифов на <…> являются прямым доказательством нарушения прав собственника, т.к. никаких решений об увеличении тарифов не принималось, следовательно, истец самовольно произвел их увеличение в <…> г. с <…> до <…>, в <…> — с <…> до <…>, в <…> — с <…> до <…>. На <…> г. решением общего собрания от <…> были установлены тарифы, которые никем не оспорены, однако суд безосновательно их не принял во внимание, в связи с чем применяемый истцом тариф в размере <…> с <…> не может быть применен, поэтому требование о возложении на управляющую компанию обязанности принять тариф <…> обоснованно.

Истцом не доказано, что капитальный ремонт производился в период с <…> по <…>, т.к. не представлены расчеты, сметы, акты выполненных работ, договоры с подрядчиками, поэтому взимание его оплаты незаконно. Из представленных истцом документов (расчета себестоимости, финансовых отчетов, актов выполненных работ за <…> годы) следует, что услуги по содержанию и капитальному ремонту не оказывались. Представленные управляющей компанией акты выполненных работ являются недопустимыми доказательствами, т.к. не соответствуют форме и требованиям акта, из них невозможно определить объем проделанных работ.

Суд неправильно определил сумму уменьшения размера задолженности за счет применения срока исковой давности.

На апелляционную жалобу поступили возражения ООО «Дом-Сервис и Компания», в которых последнее указывает на несогласие с ее доводами, просит решение оставить без изменения.

В заседании суда апелляционной инстанции ответчик, истец по встречному иску Ч.Н.В. доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение отменить.

В судебное заседание не явились представитель истца, ответчика по встречному иску ООО «Дом-Сервис и Компания», который просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил в материалы дела заявление, ответчики, истцы по встречному иску Ч.А.А. и Ч.В.А., представители третьих лиц Администрации Асбестовского городского округа, ЗАО «Дом-Сервис», ООО «Единый расчетно-кассовый центр города Асбеста». О направлении апелляционной жалобы с делом в суд апелляционной инстанции они извещены судом первой инстанции <…>. В извещениях содержатся сведения об электронном адресе сайта Свердловского областного суда. Извещения о дате и времени рассмотрения дела по апелляционной жалобе направлены им по указанным ими адресам по почте <…>.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что неявившиеся стороны знали о направлении жалобы, имели сведения об электронном адресе сайта суда апелляционной инстанции, о дате и времени рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не представили доказательств уважительности причин неявки, не просили об отложении судебного заседания, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, судебная коллегия определила о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения ответчика, истца по встречному иску Ч.Н.В., проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации — граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в силу с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Ответчики, указывая на то, что истец незаконно не произвел перерасчет за период с <…> по <…>, когда они в квартире не проживали, просили суд обязать произвести такой перерасчет.

Суд, руководствуясь положениями, установленными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и придя к выводу об отсутствии оснований, установленных данным порядком, обоснованно отказал в удовлетворении соответствующего встречного требования, с чем соглашается судебная коллегия. Так, в соответствии с п. 54 данных правил, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в п. 54 Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет платы за коммунальные услуги производится пропорционально числу полных календарных дней временного отсутствия, исключая дни выбытия и прибытия. Перерасчет производится при наличии заявления с приложенными к нему документами, подтверждающими отсутствие потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия.

Ч.А.А., Ч.В.А. обратились с заявлением к ООО «Дом-Сервис и Компания» о понуждении к перерасчету платы за коммунальные услуги за период отсутствия в жилом помещении <…>, указав в заявлении что просят произвести перерасчет за период с <…> по <…>. В подтверждение доводов об отсутствии в жилом помещении к заявлению ими были приложены документы, подтверждающие трудовую деятельность Ч-ых, акт от <…>, свидетельство о заключении брака от <…>. Судебная коллегия соглашается с оценкой суда, данной им указанным доказательствам, а именно с тем, что из этих документов не следует, что Ч-вы не проживали по месту регистрации. Не свидетельствуют об этом и копия свидетельства о браке, и акт об отключении электроэнергии от <…>. Кроме того, из представленных документов усматривается, что период временного отсутствия прерывается на длительный срок, последний срок отсутствия — <…>. Исходя из указанных Правил Ч.А.А. и Ч.В.А. необходимо было подавать заявление и подтверждающие документы о временном отсутствии после каждого периода отсутствия в течение месяца после окончания периода временного отсутствия, последний срок предоставления заявления закончился <…>, чего Ч.А.А. и Ч.В.А. сделано не было.

Исходя из изложенного, доводы жалобы о необоснованности отказа в удовлетворении требования о перерасчете услуг за время отсутствия указанных лиц судебной коллегией отклоняется. С иными заявлениями в ООО «Дом Сервис и К» никто не обращался, суд иных оснований для производства такого перерасчета не нашел.

Кроме того, требований относительно периода с <…> по <…> истцами по встречному иску не предъявлялось, в связи с чем судом они не рассматривались.

По заявлению Ч.Н.В., поданному в ООО «ЕРКЦ г. Асбеста» за период временного отсутствия первой и регистрации ее в <…> с <…> по <…> в <…> произведен перерасчет по водоснабжению на сумму <…> и до <…> начисления по водоснабжению не производилось, что следует из квитанций за <…>. По заявлению Ч.Н.В. в <…> произведен перерасчет за период ее временной регистрации в <…> с <…> по настоящее время по водоснабжению на сумму <…>, что усматривается из квитанций и выписок, данных за период с <…> по <…>. В настоящее время начисление услуги водоснабжение не производится, в связи с тем, что согласно регистрационному удостоверению о временной регистрации Ч.Н.В. она проживает в <…> до <…>.

При таких обстоятельствах, судом обоснованно отказано в удовлетворении встречного иска об обязании произвести перерасчет за период временного отсутствия Ч.Н.В. в названный период времени на сумму <…>.

Судебная коллегия отклоняет довод жалобы о необоснованности отказа в пересчете за период временного отсутствия Ч.Н.В. с <…> по <…> и за <…>, в связи с тем, что последней соответствующих исковых требований не заявлялось они, не являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции.

Вместе с тем, судебная коллегия довод ответчиков по первоначальному иску о непроизводстве перерасчета услуг по кабельному телевидению в размере <…> признает состоятельным, поскольку из имеющегося расчета, подготовленного истцом на л. д. 153 — 156 том 2, на которые суд сослался в качестве обоснования производства истцом такого перерасчета, судебная коллегия не усматривает, что указанная сумма была учтена, в связи с чем признает требования истцов по встречному иску относительно обязания произвести такой перерасчет обоснованным, а решение суда в этой части отмене. Вместе с тем, поскольку первоначально был заявлен иск о взыскании услуг за жилищно-коммунальное обслуживание, судебная коллегия полагает достаточным указания в резолютивной части на уменьшение суммы задолженности на <…>.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Ссылку ответчиков на то, что капитальный ремонт в доме, содержание не производятся, а представленные доказательства в виде расчета себестоимости, финансовых отчетов, актов выполненных работ за <…> годы, не являются доказательствами его производства, судебная коллегия признает несостоятельной, поскольку из данных доказательств четко следует обратное. Названные доводы ответчиков являются голословными и доказательствами не подтверждены. Вопрос качества и объема производства таких работ не относится к предмету исковых требований, в связи с чем обсуждению не подлежит. С <…> оплата за капитальный ремонт не взимается, в связи с изменением законодательства по порядку финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Частью 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Действительно, на <…> годы собственниками помещений многоквартирного дома принимались решения об установлении тарифов, соответственно, <…>, <…> и <…>.

По квитанциям, истцом расчет происходил из <…>, <…> и <…>, соответственно.

Ответчики, указывая на то, что такой размер является завышенным, в апелляционной жалобе ссылаются на его необоснованность, однако при этом, требований относительно перерасчета за период с <…> по <…> не заявляли, в связи с чем судебная коллегия данные доводы отклоняет.

Вместе с тем, ответчики в своем встречном иске ссылались на неправильность начисления платы за содержание и ремонт за период с <…>.

Как следует из материалов дела, а также не оспаривалось истцом плата за содержание и ремонт на <…> годы установлена общим собранием собственников помещений многоквартирного дома не была.

Как указывает истец в качества размера такого содержания им на основании ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации применялся размер, установленный органом местного самоуправления.

Согласно положениям ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления, в связи с чем ссылка ответчиков на то, что при отсутствии принятия решения общего собрания об установлении такого размера на следующий год применяется ранее установленный общим собранием размер является необоснованным, в связи с чем применение истцом за указанные периоды тарифов, установленных органом муниципальной власти, является обоснованным.

Как указал истец им в квитанции вид услуг 43 включены не только плата за содержание и ремонт, но и иные услуги, такие как уборка лестничных клеток, содержание и ремонт лифтового оборудования, содержание внутридомового газового оборудования, вывоз твердых бытовых отходов, производственная вода, ее нагрев, что в общей сложности и составило в <…> году <…>, в <…> — <…>. Данные услуги оказываются по заключенным истцом договорам и отдельно в квитанциях не прописаны, в связи с чем доводы ответчиков о необоснованном завышении платы за содержание и ремонт только исходя указания в графе 43 такого размера, включающего в себя иные услуги, судебная коллегия отклоняет. Как видно из расшифровки данной графы за содержание и ремонт в указанные периоды истцом начислялась в <…> года (с <…> по <…>) плата за содержание и ремонт исходя из размера <…>, тогда как истец полагает, что такая плата должна была быть исчислена из размера <…>.

Вместе с тем, судебная коллегия соглашается с доводом апелляционной жалобы о необоснованности неприменения судом и истцом при расчете услуг решения общего собрания от <…>, установившим размер платы за содержание и ремонт <…> за 1 кв. м на <…> год.

Как следует из расшифровки истца в <…> году размер платы за содержание и ремонт рассчитывался исходя из <…> до <…> и <…> с <…> по <…>.

Ссылка истца на неприменение указанного тарифа <…> ввиду незнания о данном решении не может быть принята во внимание, поскольку указанное обстоятельство не имеет юридического значения. Имеющим значение является факт принятия собственниками многоквартирного дома такого решения, которое никем не оспорено и действует.

При этом, судебная коллегия с произведенным ответчиками расчетом не соглашается, в связи с тем, что ими расчет производился исходя из 18.85 руб., тогда как установлено, что в эту сумму входило не только содержание и ремонт, но и иные суммы.

Так, произведя свой расчет судебная коллегия приходит к выводу о том, что разница за предъявленный ООО «Дом Сервис и К» период с <…> по <…> составляет <…>.

В связи с изложенным, учитывая то, что о производстве такого перерасчета заявлялось ответчиками во встречном иске, но ООО «Дом Сервис и К» такой перерасчет не произвел, встречное исковые требование об обязании произвести такой перерасчет подлежало частичному удовлетворению.

Вместе с тем, судебная коллегия с учетом данного обстоятельства и проверяя законность начисленных платежей, определяет конечную сумму ко взысканию за минусом названной суммы <…>, в связи с чем в решении суда не считает необходимым возлагать на ответчика дополнительно обязанность производства такого перерасчета за период по <…>. При этом, встречное требование об обязании в дальнейшем в том числе с <…> по <…> производить расчет платы за содержание и ремонт исходя из размера <…> за кв. м, принятого названным выше решением общего собрания подлежит удовлетворению, а решение суда об обратном отмене.

С учетом положений ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований возлагать на ООО «Дом Сервис и К» обязанности производить перерасчет исходя из данного тарифа в <…> году и начислять из него платежи в дальнейшем у суда оснований не имелось, в связи с чем решение в данной части является верным.

Учитывая то, что истцы по встречному иску являются потребителями, а вышеуказанными неправомерными действиями нарушены их права, судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» и ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом характера и степени нравственных страданий истцов по встречному иску, находит их требования о взыскании компенсации морального вреда обоснованными, в связи с чем отменяет решение суда в этой части и взыскивает в пользу каждого истца по встречному иску с ответчика ООО «Дом Сервис и К» в качестве компенсации морального вреда по <…> в пользу каждого.

При этом, во взыскании штрафа суд первой инстанции обоснованно отказал и судебная коллегия с этим соглашается также в связи с тем, что соответствующей претензии о производстве перерасчета исходя из решения общего собрания от <…> истцы по встречному иску в ООО «Дом Сервис и К» не направляли.

Заслуживают внимания и доводы ответчиков по первоначальному иску о неправильности расчета суммы задолженности с применением срока исковой давности, о которой ими было заявлено.

На основании п. п. 1, 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Разрешая ходатайство Ч-ых о применении последствий пропуска ООО «Дом-Сервис и Компания» срока исковой давности по требованию взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуги, суд правильно применил норму ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой общий срок исковой давности составляет три года. Из положений ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Судебная коллегия принимает произведенный подателями жалобы расчет задолженности, основанный на представленной и заверенной ООО «Дом-Сервис и Компания» выписке по лицевому счету, составленной ООО «ЕРКЦ г. Асбеста» (том 1 л. д. 40 — 43).

Согласно данной выписке сумма долга за <…> составляет <…>. Поскольку оплата за услуги происходит ежемесячно и требование по <…>, истец выставлял к <…>, соответственно предъявление иска <…>, не свидетельствовало о пропуске срока за <…> в полном объеме.

За <…> г. всего было начислено <…>, произведен перерасчет на сумму <…>, произведена оплата в размере <…>. В связи с этим сумма долга составила <…>.

За <…> г. всего было начислено <…>, произведен перерасчет на сумму <…>. В связи с этим сумма долга составила <…>.

За период с <…> по <…> всего было начислено <…>, произведен перерасчет на сумму <…>. В связи с этим сумма долга составила <…>. Довод о том, что за этот период подателями жалобы была произведена оплата в размере <…>, судебная коллегия не принимает, т.к. из выписки следует, что она была произведена за <…>.

Кроме того, как указано выше вычислению подлежит также сумма <…> (перерасчет с учетом применения положений решения общего собрания от <…>) и <…> (за кабельное телевидение).

Таким образом, за период с <…> по <…> сумма задолженности составила из расчета: <…>.

Расчет, произведенный судом, основан на расчете произведенном ООО «Дом-Сервис и Компания», при этом, данный расчет не мог быть принят во внимание, поскольку в нем суммы начисленные за месяц не соответствуют выпискам по начислению коммунальных услуг, произведенным ООО «ЕРКЦ г. Асбеста» и представленным с иском ООО «Дом-Сервис и Компания». Так, например, в <…> по выписке начислено <…>, а истец в расчете указывает сумму <…>. Кроме того, при производстве указанного выше расчета, основанного строго на выписках начислений, разница почти в <…> является существенной и ООО «Дом-Сервис и Компания» в своих возражениях не объяснима. В судебное заседание судебной коллегии ООО «Дом-Сервис и Компания» не явилось, свой расчет на доводы апелляционной жалобы не представило.

Все иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Таким образом, сумма взыскания с ответчиков подлежит уменьшению до <…>, в связи с чем решение суда в этой части подлежит изменению. Кроме того, учитывая тот факт, что ответчики по первоначальному иску являются равнодолевыми собственниками, взысканию жилищно-коммунальные услуги с них подлежат в равном размере, как и взысканная судом госпошлина, взыскание которой в солидарном порядке законом не предусмотрено.

Решение же суда в части отказа в удовлетворении встречного иска об обязании произвести перерасчет с ноября по декабрь 2013 за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома N по <…> по тарифу, принятому на общем собрании собственников помещений в данном доме от <…>, а именно <…> за 1 кв. м, а также отказе во взыскании компенсации морального вреда подлежит отмене с вынесением по делу в данной части нового решения об обязании произвести такой перерасчет и о частичном удовлетворении требования о взыскании компенсации морального вреда, определяя такую сумму ко взысканию в пользу каждого из истцов по встречному иску в размере <…> с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Асбестовского городского суда Свердловской области от 22.04.2014 в части взыскания с Ч.Н.В., Ч.А.А., Ч.В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис и Компания» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого помещения за период с <…> по <…> изменить, снизив сумму взыскания до <…> и указав на равнодолевое взыскание с ответчиков данной суммы и суммы госпошлины.

В части отказа в удовлетворении встречного иска об обязании произвести перерасчет с <…> по <…> исходя из тарифов, предусмотренных решением общего собрания от <…> по услугам за содержание и ремонт жилья, а также взыскании компенсации морального вреда отменить, принять по делу в данной части новое решение, которым обязать общество с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис и Компания» произвести перерасчет начисления за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома N по <…> Ч.Н.В., Ч.А.А., Ч.В.А. с <…> по <…> исходя из тарифа, принятого на общем собрании собственников помещений в данном доме от <…>.

Исковые требования Ч.Н.В., Ч.А.А., Ч.В.А. о компенсации морального вреда удовлетворить частично. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис и Компания» в пользу Ч.Н.В., Ч.А.А., Ч.В.А. компенсацию морального вреда в размере по <…> каждому.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную ответчиков, истцов по встречному иску Ч.Н.В., Ч.А.А., Ч.В.А. — без удовлетворения.

Председательствующий
А.Н.СУХАНКИН

Судьи
А.С.НЕКРАСОВА
С.Н.КИСЕЛЕВА